Rzeczoznawca wysoka

Kiedy trzeba poprosić o pomoc fachurę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest ogromny. W 2016 roku dokonano na nim około pół miliona transakcji na liczbę znacznie przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotykamy się zarówno z specjalistami, którzy prowadzą swoją aktywność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i często ostatni) w życiu pragną sprzedać bądź nabyć nieruchomość. W celu sfinalizowania udanej transakcji powinniśmy zacząć od stwierdzenia rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy nieruchomości nowiusieńkich i steruje się trochę innymi regułami niż rynek wtórny. Po ustaleniu tej podstawowej kwestii drugą istotną kwestią jest wyznaczenie rynkowej wartości posiadłości. Należy kroczyć do tego żeby cena ta była wyznaczona w sposób optymalnie sprawiedliwy. Oznacza to, że musi powstrzymać się przed wpływem emocji czy sentymentu przy jej wyznaczaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż domku, w którym się wychowywali nierzadko mają skłonność do bezsensownego zawyżania żądanej ceny. Z błędami przy wytyczaniu realnej wartości posiadłości mamy także do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu biznesmenów zbytnio sugeruje się ceną za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego cenę. Mowa tutaj o takich modułach, jak infrastruktura, przewóz bądź rodzaj towarów, z których został zrobiony budynek. Pamiętajmy, że decydując się na kupno nieruchomości ponosimy potężne zobowiązanie finansowe. Decyzja ta będzie mieć istote znaczenie na naszą jakość życia przez długie lata. Mnóstwo osób chcących zakupić mieszkanie nie ma wystarczającej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed zasadzkami a także dokonać słusznej wyceny posiadłości. W takim wypadku pomoże nam rzeczoznawca. Za maleńką opłatą uda się razem z nami na miejsce przyszłej inwestycji i dokładnie wypyta sprzedającego o jej ważne elementy. W wielu wypadkach możliwe jest też dokonanie właściwych pomiarów na miejscu. Za sprawą tego wejdziemy w posiadanie informacji pozwalających na realną diagnozę wartości lokaty i przypuszczalne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią związane. Zwyczajną rzeczą na rynku nieruchomości jest negocjacja wartości. Informacje, które dostanie dla nas specjalista mogą być pewnymi argumentami wpływającymi na postęp negocjacji. Wykorzystując je zdołamy liczyć na istotny upust. W wypadku posiadłości nawet parę procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które zostaną w naszym portfelu.


nowe mieszkania Bydgoszcz